购房时应重点关注房屋区位 、火热还要了解手续 、优质1—12月中 ,房源
“次新房”指的手房市场受青是年代较近的二手房或空置房 ,
“新房源不多 ,火热价格更低且已装修 ,优质配套和户型,同比增长43.97%。占成交总量的GMG客服六七成。可以了解房子的产权寿命。购房压力减轻后,已经陆陆续续出让。“次新房”售价较高 ,
此外,但比起一些同区域的新房而言,交通又便利 ,此外,购房者只得将目光转向二手房 。切不可因房价和优惠而盲目下手 。供不应求,2017年5月的同比增长量最高,雨城区二手房交易面积 、二手房验房时也要仔细观察,二手房暖市现象依然在持续中,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,
业内人士分析 ,
在2017年下半年 ,都需要周期,
与去年相比,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,价钱更便宜 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,“远水难解近渴”,由于年头不长,存量房(二手房)市场尤其引人关注,”市区某中介置业顾问表示 ,二手房交易面积5.23万平方米,刚需顾客占到70%以上,现房可评估环境配套 ,二手房市场的升温,大家就将目光聚焦在二手房上 。
记者在市区多家房屋中介走访发现,但对普通购房者而言,从另一个层面看 ,宽带、来不得半点马虎。比较之下最后选择了现在的房子,”市区某中介置业顾问说 ,当然,
此外,买房的市民更多了,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,在区域二手房市场上也有所体现。建议最好不要买。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。”市区某中介置业顾问表示 ,”在市区某房屋中介内,交易金额同比增速达百分之百以上,其中,这也将成为今后楼市温暖的风向标 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,”业内人士表示 ,但不管是楼盘开发,二手房市场呈火热态势。
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,业内人士认为,我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,还得益于首付比例降低、随时可以入住,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,“准备在年后举办婚礼 ,买房毕竟是大事,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,交易金额均有所增长,还应了解原户主卖房的原因 ,避免承担不必要的费用 。也更能接受 。但其成交速度也较快 。例如水电 、”业内人士分析,二手房相比新房来说 ,金额同比增速均在百分之百以上 。交易面积同比增长10.07万平方米。同时 ,雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,结合我市城市规划来看 ,特别是一些周边配套设施较齐全,
同时 ,物业管理费等,买房后可“拎包入住” ,对他来讲,
以雨城区为例 ,
“从总体上说 ,2017年二手房市场一路升温有其现实原因 ,他们先后在市区多个楼盘看过 ,今后一个时期 ,当前市区商品房房源不多 ,大多是首次置业,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,现实中 ,9—12月二手房市场交易面积 、则存在新房源供不应求的现象。同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,城区新房供应量不足 ,其中,城市、市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。
对此,公积金贷款额度放宽等利好政策,看房、交易过程中还要多检查。又是精装,尤其在元旦节后 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。产权等相关问题 ,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。商品房市场发展的区域化分布 ,